Tổng Quan Phân Khu River Park – Dự Án LA Home Long An

Phân khu River Park thuộc khu đô thị LA Home Long An là một trong những dự án sinh thái đẳng cấp tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và tiềm năng đầu tư vượt trội. Dưới đây là thông tin chi tiết về phân khu này:

1. Vị Trí & Quy Mô

Vị trí: Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An – cách trung tâm TP.HCM 5km, kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3,4.

Quy mô:

Tổng diện tích: 100ha (toàn dự án LA Home).

Số lượng sản phẩm: 699 căn (trên tổng 3.750 căn của LA Home), bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự ven kênh, và shopvilla.

Mật độ xây dựng: 31%, ưu tiên không gian xanh và mặt nước.

2. Thiết Kế & Sản Phẩm

Loại hình đa dạng:

Nhà phố liền kề (317 căn): Diện tích 5x16m, 6x15m, thiết kế 1 trệt + 2 lầu.

Shophouse (268 căn): Lộ giới 18m và 60m, phù hợp kinh doanh.

Biệt thự ven kênh (65 căn): Diện tích 8x17m, 10x15m, view độc quyền.

Shopvilla (6 căn): Vị trí góc đắc địa, kết hợp ở và kinh doanh.

Phong cách kiến trúc: Hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, kết hợp cảnh quan sông nước.

3. Tiện Ích Nổi Bật

Công viên trung tâm 12ha và 7 kênh thiên nhiên tạo không gian sống xanh.

Tiện ích nội khu:

Hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, khu thể thao đa năng.

Trường học liên cấp, trung tâm thương mại, chợ sinh thái.

Tuyến phố đi bộ ven kênh, khu BBQ, clubhouse.

Tiện ích ngoại khu: Gần Aeon Mall Bến Lức, bệnh viện, khu công nghiệp Prodezi (400ha).

4. Pháp Lý & Tiến Độ

Pháp lý minh bạch:

Được UBND tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch (Quyết định số 1456/QĐ-UBND).

Giấy phép xây dựng số 417/GPXD cấp ngày 06/10/2023.

Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.

Tiến độ:

Mở bán: Tháng 6/2025 (đặt chỗ từ tháng 5/2025).

Bàn giao: Dự kiến 2026.

5. Giá Bán & Chính Sách Ưu Đãi

Giá khởi điểm:

Nhà phố liền kề: 3.33 tỷ/căn.

Shophouse 18m: 5.1 tỷ/căn.

Biệt thự: 6.1 tỷ/căn.

Ưu đãi:

Chiết khấu 8–12% cho thanh toán sớm.

Hỗ trợ vay ngân hàng 70%, lãi suất ưu đãi.

6. Tiềm Năng Đầu Tư

Tăng giá nhờ hạ tầng: Dự báo tăng 10–15%/năm khi hoàn thành vành đai 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Cho thuê sinh lời: Nhờ vị trí gần khu công nghiệp, shophouse có thể cho thuê 10–15 triệu/tháng, tỉ suất lợi nhuận 5–7%/năm.

Kết Luận

River Park LA Home là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư nhờ:

✅ Vị trí đắc địa – cửa ngõ TP.HCM.

✅ Tiện ích đẳng cấp – không gian sống xanh kết hợp resort.

✅ Pháp lý minh bạch – sổ hồng riêng, chủ đầu tư uy tín (Prodezi Long An & Hướng Việt Holdings)